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2018-10-16 18:02 来源:深圳热线

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早期发现胰腺癌并及时进行手术、辅助放化疗,有可能提高总体生存率,但由于其早期症状不明显,加之诊断标志物尚不明确,早诊率很低,不足20%。

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广西手机报10月14日下午版

广西手机报10月14日下午版

2018-10-16
星期日 农历九月初六
封面图:“你的房想租3400元/月?我们给你3800元/月。”最近一段时间,一些小区有大房子的业主在出租房屋时,会遇到意外的惊喜。承租者是谁?为何愿意多花钱租房?从8月份开始到国庆期间,记者对南宁租房市场调查发现,“二房东”已经不再是个人行为,一些中介机构加入了这个市场。他们在一些居住环境较好的小区里承租大户型住房,然后再改造成公寓,按单间出租。详阅本期微刊

--微刊导读--
【微关注】
▲中介进入租赁市场当"二房东"
▲租金给付可通过第三方平台
▲车商期盼的"金九银十"未现
【微播炉】
▲花甲老人两次摩骑独行入藏
▲研究称婚后发胖"确有其事"
▲睡眠不足4小时开车堪比醉驾

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【微关注】
中介进入租赁市场当起“二房东”
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很多租客喜欢租小户型,因为大户型房租较高,找人合租分摊费用也比较麻烦,因此大户型房屋在出租过程中,经常出现有价无市的情况。如今这种情况因为“二房东”的出现而改变了。南宁某房地产中介机构告诉记者,他们专门承租大户型的住房,并签订长租合同,然后对房屋进行改造升级,再进行出租。

▲调查:改造后月租由3400元升至6000余元
近期,记者以租客的名义联系了几家房源,并现场走访。在莱茵湖畔小区,一套三房两厅的房子被改造成了6房,主卧被分成两间,原本的客厅也被改成了两个房间。记者看到,每个房间都是独立的,并配有空调和床铺。客厅改造的一间卧室朝南,占据了落地窗,有阳台,配有电视、小沙发,这一间的租金为1500元/月。记者又在网上找了多家中介看房,发现情况基本类似,租金的价格低的有900元/间/月,高的有1700元/间/月。记者算了一笔账,一套原来月租金为3400元的房屋,经中介改造后,变成了5个房间,这5个房中,有两间是1500元/月,另外三间分别是1000元/月、1100元/月、1200元/月,加起来的租金收入达到了6000余元。

▲探访:租金给付可通过第三方贷款平台
中介在进行房屋改造后,有些租金的收取模式与传统的模式类似,除了交房租给中介,租客还要交一部分押金。如果租客中途搬走,管家可以帮找接替者,不过要收一笔服务费。除了这种大家熟知的模式外,还有一种引入了第三方贷款平台。比如小周租了一间公寓,每月约定的租金为1000元,租期是一年。小周不用向中介机构交房租,而是像还房贷月供一样,按月向第三方贷款平台交房租。第三方金融机构介入的模式,对“二房东”来说,可以提前收到金融平台给付的整年租金。这样一来,“二房东”前期投资做改造、收房源的资金流转压力就小了。

▲声音:不违反法律的情况下 监管部门不会介入
记者从住房监管部门获悉,该类房屋被划入租赁企业向市场提供的房源,也是南宁市培育租房市场中的一类房源,监管部门对该类房源采取鼓励态度,并将其纳入可核验的房源之一。有市民担忧这样的出租房居住密集度可能太大,会不会违规?一名不愿透露姓名的监管部门人士称,对于出租房的居住人口密度,南宁没有明确的规定,更何况房产是属于私人财产,个人私有区域的情况应当由产权人管理,在不违反法律的情况下,监管部门不会介入。

【微消费】
车商期盼的“金九银十”为何失约
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国庆长假结束,车市与9月情况类似,未出现销售旺季。在国庆期间举办的一场大型车展中,部分4S店汽车销量仅为个位数,上汽大众、一汽丰田、吉利等热销品牌的表现也不尽人意。从客流上看,诸多4S店的客流量同比去年下降了三四成。有车商称,车市“金九银十”变成了“惊九吟十”。

▲探因:多种因素影响
在南宁,诸多经销商认为,今年经济疲态尽显,人们消费变得十分谨慎。更为重要的原因是,不少消费者认为房子是“硬通货”,消费者手中的大量资金流向房市,而汽车是贬损率极快的消费品,因而车市流失了诸多客源。另一方面,车市一直是“政策市”,受政策影响颇大。今年1月1日起,1.6升及以下排量乘用车车辆购置税,由去年的7.5%恢复至10%的法定税率。也就是说,不少刚需客户在去年已经提前消化,这也是部分经销商今年销量大幅下滑的重要原因。此外,随着汽车品牌增多,汽车新品不断推出,经销商的数量也不断扩充,尽管车市大盘微增,但个体经销商感觉“日子难熬”。

▲走势:车价恐难再降
一般说来,每年的第四季度是车市旺季,但由于今年9月及10月初的车市销量惨淡,许多车商为第四季度的车市走向感到悲观。车市变冷,车商竞争加剧,是否意味着未来几个月车价会走低?“再降价4S店就可以关门了。”不少车商抱怨,目前的车价已然到了经销商能接受的底线,尽管未出现旺季,但车价恐难再降,或许只能从金融购车政策方面做一些优惠。从车市的实际情况看,奔驰C级优惠达7万元、奥迪A4L优惠4.5万元、宝马3系优惠超过7.7万元,此外途观L、荣放、CRV、哈弗H6等以往极为畅销的车型,也有极大的现金优惠。对消费者而言,现阶段是不错的购车时机,不仅车价实惠也极易买到现车。

广西手机报10月14日下午版

【微红人】
花甲老人两次摩骑独行入藏
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“8500公里风雨路,终于平安到家,感谢各位朋友。我有故事……”近日,经历了一个月风雨摩骑路的61岁“老顽童”梁海雄在朋友圈里报平安,就如他刚出发时所发的朋友圈一样云淡风轻。这已经是他第二次骑摩托车去西藏了。梁海雄第一次骑摩托车去西藏的时间是2016年,那一次他从玉林经贵州到云南,走214国道进藏,费时14天走了3500多公里。由于当时脚痛得厉害,回来的时候他选择了搭火车,他因为没有骑完全程而感到遗憾。为了不断地挑战自己,去看更多的风景,做完他觉得更有意义的“摩旅”,今年8月20日,在事先没有知会任何一个朋友的情况下,他发了一条朋友圈又出发了,这一次他规划了另外一条骑行进藏路线。

▲骑行路上困难重重 他没有放弃
年轻人经历长时间的骑行尚且会感觉吃力,更何况是一个年过花甲的老人。但不管路上遇到了什么样的困难,梁海雄都这样坚持了下来。两次一万多公里的路程,梁海雄也摔过几跤。第一次去西藏的路上,一个打滑他就把车开下了路基,好在自己的车速不快,只有脚受了伤。本来以为是小事并无大碍,结果在接下来五六天的行程里,长时间的弯曲骑行和风吹使得受伤的脚越来越痛。行至林芝市时,梁海雄的脚已经下不了地。当天夜里,在林芝市休息的梁海雄想了很多,是继续还是打道回府?可天一亮,睡醒后的梁海雄把车修理好,去诊所打针,然后继续上路!打完针后又继续骑行了2天多,他终于到达了一直向往的圣地——拉萨。摩骑的路上,困难不止这一点点。他常常要独自穿越一两百公里的无人区,还有海拔较高的雪山。

▲摩旅经历使他心态变得更加豁达
两次长途摩旅经历,也使得梁海雄的心态变得更加豁达。在摩骑的路上,藏民的热情、豪爽以及心灵的纯净给了梁海雄很多震撼。他觉得自己感受到的不仅是一路上的自然风景,还有沿途浓厚的人文风情,他很喜欢在路上的感觉。“我曾经跟朋友说过,如果有一天我真的在去西藏的路上回不来了,那就请把我就地掩埋,然后把我的摩托车放在我的坟头,来看我的时候带上二两米酒就好。”平时患有脚痛、高血压的梁海雄并不忌讳别人和他说“死亡”二字,他觉得真的如朋友担心自己的身体情况无法应对长途跋涉的话,他能走在自己喜欢的路上,一切都是值得的。

【微播炉】
德国研究称婚后发胖“确有其事”
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婚后容易迅速“胖起来”是许多人都有的体会。德国一项大规模研究证实了这一现象,婚姻状态的变化的确会对体重有所影响。据报道,为考察婚姻与体重变化之间的关系,德国马克斯·普朗克教育研究所、曼海姆大学、莱比锡大学、德国经济研究所的科研人员共分析了2万名德国人的相关数据,这些数据的时间跨度长达16年。研究发现,在婚后前4年,夫妻的体重增速通常为婚前独居时的两倍,且这一效应不受年龄、健康状况、精神状态、体育锻炼频率和生育状况的影响。马克斯·普朗克教育研究所所长拉尔夫·赫特维希在研究报告发布会上说:“婚姻状态的变化往往意味着日常饮食习惯的变化,例如夫妻会共进早餐,通常每个人吃的都比独居时多,而独居者可能经常不吃早餐,或者吃得很简单。”

睡眠不足4小时开车无异于醉驾
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据报道,醉酒驾车的危害众所周知,但疲劳驾驶的危害却鲜有提及。一项最新研究发现,睡眠不足4个小时的司机与醉酒司机发生事故的可能性是一样的。研究人员表示,睡眠时间不足4小时的司机发生事故的可能性是8小时充足睡眠司机的15倍。此外,这些驾驶者发生“撞车风险”的可能性,与血液酒精浓度(BAC)为0.12的驾驶员一致,而法定限制是0.08。

【明日天气】
南宁:中雨转小雨18℃-24℃
柳州:中雨转阴16℃-20℃
桂林:小雨转阴15℃-20℃
梧州:大雨转中雨18℃-23℃
北海:小雨20℃-29℃
防城港:阵雨20℃-27℃
钦州:阵雨19℃-27℃
贵港:中雨转小雨18℃-23℃
玉林:小雨19℃-25℃
百色:小雨转阴18℃-23℃
贺州:中雨转小雨15℃-19℃
河池:小雨转阴16℃-19℃
来宾:中雨转阴16℃-20℃
崇左:中雨转小雨20℃-25℃

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